一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2025047

2.項目名稱(chēng)：鐘樓區無(wú)權證資產(chǎn)權證辦理服務(wù)項目

3.預算金額：人民幣755.44萬(wàn)元

4.最高限價(jià)：固定全費用單價(jià)24.5元/㎡（人民幣）。其中現場(chǎng)檢測9元/㎡（人民幣），安全鑒定4元/㎡（人民幣），消防評估2.5元/㎡（人民幣），權證辦理可行性研究報告：3元/㎡（人民幣），辦證：3.5元/㎡（人民幣），產(chǎn)權過(guò)戶(hù)：2.5元/㎡（人民幣）。固定全費用單價(jià)及分項單價(jià)均不得超過(guò)控制價(jià)。

5.采購需求：針對鐘樓區機關(guān)、事業(yè)單位、各街道、及國企（含下屬子公司、關(guān)聯(lián)公司及區受托管理企業(yè)）內的資產(chǎn)因歷史原因無(wú)法補辦房屋竣工驗收備案的建筑物委托相關(guān)單位對工程實(shí)體進(jìn)行測繪和檢測，復原出真實(shí)反應實(shí)體現狀的設計文件，對復原出的設計文件對照工程項目建設時(shí)的建筑、結構、給排水、電氣、暖通（含消防相關(guān)內容，包括消防評估報告）等的技術(shù)標準，出具符合技術(shù)標準的鑒定報告并完成對委托房產(chǎn)產(chǎn)權的辦理等服務(wù)。以實(shí)際成果分產(chǎn)權主體對中標單位進(jìn)行結算。主要內容為因歷史原因無(wú)法補辦房屋竣工驗收備案的建筑物委托相關(guān)單位對工程實(shí)體進(jìn)行測繪和檢測，復原出真實(shí)反應實(shí)體現狀的設計文件，對復原出的設計文件對照工程項目建設時(shí)的建筑、結構、給排水、電氣、暖通（含消防相關(guān)內容，包括消防評估報告）等的技術(shù)標準，出具符合技術(shù)標準的鑒定報告并完成對現有房產(chǎn)產(chǎn)權的辦理等服務(wù)（詳見(jiàn)清單）。

6.合同履行期限：合同簽訂之日起三年。

7.工期要求：在受到招標人具體項目委托后15天（日歷天）內提交鑒定報告；在招標人規定時(shí)間內完成產(chǎn)權辦理。

8.本項目接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(dòng)；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人、被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；

9.資質(zhì)條件：

（1）具備結構設計甲級資質(zhì)；

（2）具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的《建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書(shū)》、《建設工程質(zhì)量檢測機構備案證書(shū)》；（上述兩項資質(zhì)內容均包括主體結構工程檢測類(lèi)、建筑地基基礎質(zhì)量檢測類(lèi)）；具有省級及以上技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的CMA計量認證合格證書(shū),計量認證證書(shū)的檢測能力范圍必須包含與本項目匹配的內容；

10.若投標人采用聯(lián)合體投標的，應明確聯(lián)合體主體，聯(lián)合體主體必須為具有結構設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)的單位。聯(lián)合體各方提供相關(guān)材料：①聯(lián)合體協(xié)議書(shū)；②聯(lián)合企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本；③資質(zhì)證書(shū)；④聯(lián)合體協(xié)議中需明確各費用的結算、收款單位，同一家聯(lián)合企業(yè)不得與兩家及以上企業(yè)組成不同的聯(lián)合體參加投標，否則將取消所有涉及該聯(lián)合體的投標資格。

三、獲取招標文件

1.時(shí)間：2025年05月27日至06月04日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

3.方式：

①線(xiàn)上領(lǐng)購

投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站免費注冊，在獲取招標文件時(shí)間內繳納招標文件費用，上傳領(lǐng)購申請表、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目招標文件。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目招標編號，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱(chēng)；2.投標人應在上述獲取招標文件時(shí)間內完成注冊及領(lǐng)購招標文件事宜，否則系統關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購。

②現場(chǎng)領(lǐng)購

投標人應提供領(lǐng)購申請表，在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購招標文件。

③咨詢(xún)電話(huà)：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2025年06月20日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)日歷日。

六、其他補充事宜

1.現場(chǎng)踏勘及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現場(chǎng)。

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2025年06月05日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com

2.投標保證金

（1）投標保證金數額：人民幣伍萬(wàn)元整

（2）投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001811173606

（3）投標保證金到賬截止時(shí)間：同投標文件提交截止時(shí)間

（4）投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）

（5）投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設工程招標有限公司投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效投標，其投標文件將被拒絕。

3.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，投標人不得更改單位名稱(chēng)。

七、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱(chēng)：常州新運城市發(fā)展集團有限公司

地 址：常州市鐘樓區茶花路300號

聯(lián)系方式：范工 18661134706

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張媛

電   話(huà)：0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號6011）