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一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2024227

2.項目名稱(chēng)：常州新運城市發(fā)展集團有限公司2025-2027年度物業(yè)類(lèi)服務(wù)商

3.采購需求：本項目為常州新運城市發(fā)展集團有限公司及其下屬子公司及區受托管理公司2025年-2027年保安、保潔、值班、維修、后勤保障（禮賓、客服、會(huì )務(wù)）等物業(yè)類(lèi)服務(wù)商，項目類(lèi)型包括但不限于住宅樓宇類(lèi)、學(xué)校類(lèi)、辦公樓宇類(lèi)、地塊看護類(lèi)、物流園區類(lèi)、產(chǎn)業(yè)園區類(lèi)、工業(yè)園區類(lèi)等。

4.招標控制價(jià)：投標人須承諾中標后二次招標時(shí)具體項目的投標報價(jià)下浮率不低于3%（計算基數由招標人根據二次招標項目的具體情況另行確定)

5.合同履行期限：服務(wù)期限為三年。（指框架合同的履行服務(wù)期限。自框架合同雙方簽訂蓋章生效之日起算。）

6.本項目不接受聯(lián)合體。

7.中標方式：本項目采用綜合評分法，當有效投標人=3家時(shí)則全部中標，當有效投標人＞3家時(shí)，經(jīng)招標人組建的評標委員會(huì )評審，綜合得分80分及以上且綜合排名前投標人數量的85%（四舍五入）的中標。

投標單位須充分理解并知悉：若在本次招標中中標，并不意味著(zhù)投標單位已經(jīng)成為常州新運城市發(fā)展集團有限公司2025-2027年度物業(yè)類(lèi)服務(wù)的最終成交單位。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(dòng)；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）、“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人、被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

三、獲取招標文件

1.時(shí)間：2024年12月16日至12月23日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

3.方式：

①線(xiàn)上領(lǐng)購

投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站免費注冊，在獲取招標文件時(shí)間內繳納招標文件費用，上傳領(lǐng)購申請表、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目招標文件。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目招標編號，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱(chēng)；2.投標人應在上述獲取招標文件時(shí)間內完成注冊及領(lǐng)購招標文件事宜，否則系統關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購。

②現場(chǎng)領(lǐng)購

投標人應提供領(lǐng)購申請表，在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購招標文件。

③咨詢(xún)電話(huà)：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價(jià)：人民幣叁佰元整

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2025年01月06日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)日歷日。

六、其他補充事宜

1.現場(chǎng)踏勘及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現場(chǎng)。

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2024年12月24日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com

2.投標保證金

（1）投標保證金數額：人民幣壹萬(wàn)元整

（2）投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001808466096

（3）投標保證金到賬截止時(shí)間：同投標文件提交截止時(shí)間

（4）投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）

（5）投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設工程招標有限公司投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效投標，其投標文件將被拒絕。

3.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，投標人不得更改單位名稱(chēng)。

七、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

名 稱(chēng)：常州新運城市發(fā)展集團有限公司

地 址：常州市鐘樓區茶花路300號

聯(lián)系方式：徐工 0519-88891960

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張媛

電   話(huà)：0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號6032）